اخذ اقامت اسلوونی از طریق سرمایه گذاری

بسته به هدف سفر شما به این کشور، ویزاهای مختلفی برای آن وجود دارند که در مورد موارد گوناگونی استفاده می شود؛ حال چه به قصد سفر کردن بخواهید به این کشور مسافرت کنید چه به قصد تحصیل، کار و یا گرفتن اقامت دائم این کشور، بر این اساس باید برای گرفتن ویزای دیگری (ویزای شینگن) درخواست کنید. از سال 2007 که اسلوونی به عضویت کشورهای اتحادیه ی اروپا و منطقه ی شنگن در آمد، می توان برای اخذ ویزای شنگن در این کشور درخواست کرد.

اسناد و مدارک کلی مورد نیاز برای درخواست ویزای اسلوونی، قبل از هر چیز، فرم درخواست را دانلود کنید و آن را به طور کامل و دقیق و با صداقت تکمیل کنید. هم چنین شما می توانید فرم درخواست ویزا ی شنگن را به صورت الکترونیکی تکمیل کرده و سپس یک کپی از آن را تهیه کنید. 2 قطعه عکس باید ضمیمه شوند که عکس ها باید در سایز گذر نامه باشد(عکس های سایز پاسپورت) هم چنین عکس ها باید اخیرا گرفته شده باشند و از صورت فرد به طور کامل و با پس زمینه ی روشن گرفته شده باشند.

گذرنامه ی فرد و نسخه های ویزای های قبلی فرد (گذر نامه ی فرد باید حداقل 3 ماه پس از تاریخ بازگشت وی اعتبار داشته باشد و هم چنین باید حداقل دو صفحه ی خالی داشته باشد). یک کپی از بلیط باز گشت فرد(در صورتی که خرید این بلیط برای سایر موارد مورد نیاز نباشد، توصیه نمی شود که افراد  قبل از گرفتن ویزا، بلیط خود را خریداری کنند). تاییدیه ی بیمه نامه ی ویزای شینگن که حداقل 30000 یورو بوده و اسلوونی و کل منطقه ی شنگن را پوشش می دهد.

• بیانیه ای(نامه ای) تحت عنوان هدف سفر به اسلوونی و برنامه ی سفر؛ هم چنین ارائه ی بلیط هواپیما که تاریخ و شماره ی پرواز و زمان ورود و خروج از این کشور در آن مشخص شده باشد.
• اقامت هتل برای کل مدت زمان در نظر گرفته شده برای اقامت فرد در این کشور
• اثبات وضعیت مدنی فرد (گواهی ازدواج، گواهی تولد فرزندان، گواهی مرگ همسر، کارت جیره در صورتی که قابل اجرا باشد)
• معیارهای مالی کافی فرد برای امرار معاش فرد(اثبات تمکن مالی فرد) در مدت زمان اقامت وی در این کشور

الزامات مورد نیاز در صورت استخدام بودن فرد( وجود کار فرما):

• قرارداد استخدام فرد
• مدارک بانکی و بیانیه ی بانک صادر شده در طول 6 ماه گذشته
• گواهی رضایت کارفرما از فرد
• فرم باز پرداخت مالیات بر درآمد فرد( ITR) یا گواهی پرداخت مالیات از درآمد فرد که از حقوق وی کسر می شود.

الزامات مورد نیاز در صورتی که فرد به طور مستقل در این کشور مشغول به کار باشد( عدم وجود کار فرما):

• یک نسخه از مجوز کسب و کار( تجارت) فرد
• بیانیه ی بانکی شرکت( کمپانی فرد) در طی 6 ماه گذشته
• گواهی باز پرداخت مالیات بر درآمد فرد( ITR)

الزامات مورد نیاز در صورتی که فرد در این کشور دانش آموز( مشغول به تحصیل) باشد:

• اثبات ثبت نام فرد
• نامه ی تاییدیه ی مدرسه و یا دانشگاه سابق فرد مبنی بر اتمام تحصیلات وی و ترک آن موسسه

الزامات مورد نیاز در صورتی که فرد باز نشسته شده باشد:

• فیش حقوقی باز نشستگی فرد در طی 6 ماه گذشته

سایر مدارک در صورت نیاز، درآمد منظم حاصل از اثبات مالکیت اموال در طی 6 ماه گذشته. توجه داشته باشید که: فرم درخواست امضا شده باید به همراه سایر اسناد اجباری ذکر شده در بالا ارائه شود و شخصا به سفارت خانه، کنسول گری و یا نماینده ی این کشور در کشور مبدا ارائه شود. مدارک و اسناد اضافی مورد نیاز به منظور ایجاد کسب و کار و تجارت در این کشور و درخواست ویزای آن:

• دعوت نامه ای از شرکت اسلوونیایی که فرد قصد بازدید از آن را دارد به همراه آدرس دقیق و همچنین تاریخ بازدید فرد از آن
• ارائه ی گواهینامه ای (رضایت نامه) از کارفرمای فرد که در آن اجازه ی سفر تجاری به فرد داده شده است (علاوه بر این اگر روابط تجاری از قبل بین دو شرکت وجود داشته باشد، چنین رویدادهایی نیز باید اثبات و ارائه شوند)
• ارائه ی بیانیه ی تجاری صادر شده از بانک در طی 6 ماه گذشته
• نسخه(کپی) اصل گواهی تجارت و همکاری بین شرکت ها (که در سهام مشترک شرکت ها ثبت شده باشد)
• مجوز تجاری اولیه و مجوز صادر شده ی مجدد آن (تمدید مجوز)
• اسناد مشارکت
• با توجه به هزینه های اقامت فرد متقاضی در منطقه ی شنگن، کارفرما یا شرکت شریک به منظور پوشش دادن هزینه ها باید دعوت نامه ای برای فرد ارائه دهند.

آیا خارجی ها می توانند در اسلوونی املاک بخرند؟ پاسخ به سوال ذکر شده با توجه به ملیت خریدار و این که چه کسی می خواهد ملک را در اسلوونی خریداری کند، متفاوت است:

• اعضای اتحادیه اروپا مجاز به خرید املاک تحت شرایط مشابه با شهروندان اسلوونی هستند.
• شهروندان ایسلند، لیختن اشتاین و نروژ حق خرید ملک بدون محدودیت را طبق توافقنامه مناطق اقتصادی اروپا دارند.
• شهروندان ایالات متحده می توانند بدون محدودیت  براساس معاهده تجارت و ناوبری خریداری کنند.
• شهروندان سوئیسی می توانند املاک و مستغلات را تنها در صورتی خریداری کنند که خریداران دارای مجوز اقامت معتبر C یا مجوز اقامت دائم باشند.
• شهروندان کشورهای عضو شهروندی اتحادیه اروپا می توانند درخواست خود را به وزارت دادگستری برای درخواست مجوز خرید ملک در اسلوونی ارسال کنند.

شهروندان کشورهای دیگر ممکن است حق خرید ملک در اسلوونی را تنها در صورتی کسب کنند که کسب و کار ثبت شده در اسلوونی دارند، یا تابعیت اسلوونی را از طریق ازدواج کسب کرده اند، و یا ملکی به ایشان ارث رسیده است، به شرطی که شرایط ارث دوکشور متقابل باشد.

نکاتی که در مورد سرمایه گذاری در اسلوونی باید بدانید، اسلوونی دارایی های زیادی دارد از جمله:

• ثبات سیاسی قوی و روابط خوب بین المللی که  توسط پیوستن کشور به اتحادیه اروپا تقویت شده است.
• اخذ یورو از اول ژانویه 2009، که موجب از بین بردن خطرات مربوط به نرخ ارز شد.
• عملکرد خوب اقتصادی که  به طور خاص براساس نرخ رشد پایدار 4،1 درصد در سال 2017 (OECD)، تورم کم، حساب های اضافی خارجی از سال 2012 و رفاه بسیار خوبی از درآمد مالیاتی پس از سقوط بازار سهام در سال 2013 می باشد.
• اقتصاد بیشتر متنوع است و کاملا به زنجیره تولید اروپا متصل است.
• به طور کلی، محیط کسب وکار حامی تجارت است با توجه به قرارگیری پرتغال در سی و هفتمین جایگاه در رتبه بندی کسب و کار
• برخورداری از موقعیت جغرافیایی در قلب اروپا که به شرکت ها در کشور دسترسی آسان به بازارهای منطقه ای می دهد
• زیرساخت کیفیت

نقاط ضعف، اسلوونی هنوز با تعدادی چالش مواجه می شود که جذب سرمایه گذاران خارجی  را کاهش می دهد،این چالش ها عبارتند از:

• بدهی عمومی بسیار بالا 96.8٪ از تولید ناخالص داخلی (براساس سازمان همکاری و توسعه اقتصادی ، 2017)
• بخش بانکداری هنوز در حال بهبود است و همچنان آسیب پذیر است.
• اصلاحات که به علت بی ثباتی مکرر دولت در حال ظهور هستند.
• برخورداری از بازار داخلی کوچک
• موانع چندگانه و غیررسمی برای سرمایه گذاری خارجی (از جمله مالیات بالا و مشارکت های امنیتی اجتماعی بالا)
• مواجهه با نوسانات اقتصاد جهانی