اخذ اقامت بلاروس از طریق سرمایه گذاری

به منظور دریافت ویزا و شرایط سرمایه گذاری در بلاروس، شما نیازمند ویزای کوتاه مدت نوع C می باشید، که تا 90 روز اعتبار دارد و با حق ورود یگانه , دوگانه و چند گانه و با حق ماندن تا 90 روز می باشد. مدارک زیر الزامی می باشد:

• پاسپورت خارجی ( صفحات با اطلاعات و امضای مالک پاسپورت) و در صورت وجود , کپی همه ی ویزاهای شینگن که طی سه سال اخیر دریافت کرده اید.
• کارت شناسایی
• بیمه ی مسافرتی ( طبق بند 4)
• بلیط پرواز
• اگر با همسر خود سفر میکنید , کپی سند ازدواج , با تاییدیه ی دفتر اسناد رسمی و ترجمه ی آن به زبان انگلیسی
• مدارک مالی
• بیمه ی مسافرتی ( پزشکی )
• عکس
• فرم درخواست نامه ی ویزا
• شما همچنین نیازمند تصمیم گیری شعبه ی منطقه ای دپارتمان مهاجرت و شهروندی وزارت امور داخلی جمهوری بلاروس می باشید.

مجوز اقامت در بلاروس فقط برای یک سال میتواند صادر شود. هر سال مجوز اقامت باید برای سال بعد تمدید شود. هنگامی که در کشور هستید می توانید برای اقامت دایم درخواست دهید. علیرغم باور عمومی تعداد بسیار کمی از کشور های اروپایی هستند که ارایه دهنده ی اقامت از طریق سرمایه گذاری بر املاک می باشند و بلاروس جزو آنها نیست. مزایای اصلی داشتن مجوز اقامت:

• اگر مجوز اقامت در بلاروس داشته باشید دیگر نیازی نیست که در هنگام مسافرت کارت مهاجرت را تکمیل نمایید.
• شما می توانید تمام سال در بلاروس بمانید ( دیگر برای 90 روز محدود نیستید )
• شما می توانید ویزای یک ساله ی چندگانه داشته باشید بنابراین میتوانید بدون هیچ مشکلی به بلاروس سفر کنید.
• شما می توانید در بلاروس ماشین بخرید و آن را به نام خودتان ثبت کنید ( داشتن فقط ویزا برای خرید ماشین کافی نیست )
• می توانید خانواده تان را برای بازدید از بلاروس دعوت کنید.
• می توانید در امتحان پلیس راه شرکت کرده و در صورت قبولی گرفتن گواهینامه ی رانندگی دریافت کنید.

شرایط اخذ پاسپورت بلاروس از طریق سرمایه گذاری

متقاضیان به وسیله ی قبول تابعیت می تواند شهروندی بلاروس را به دست بیاورند در صورتیکه آنها:

• دارای اقامت دائم در بلاروس برای مدت 7 سال پس از ثبت نام باشند.
• دارای دانش زبانی کافی از یکی از زبان های رسمی مثل بلاروسی یا روسی باشند.
• دارای درامد قانونی باشند.
• پس از دریافت شهروندی بلاروس- شهروندی کشور های خارجی نداشته باشند و یا شهروندی کشور های خارجی را ترک کرده باشند و شهروندی کشور های دیگر را رد کرده باشند .

شرایط اخذ اقامت بلاروس از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک

اجازه ی اقامت بلاروس سندی است که به شهروندان خارجی اجازه ی اقامت در بلاروس به مدت بیش از 90 روز در سال را می دهد. برای دریافت اجازه ی اقامت باید یکی از زمینه های قانونی زیر را داشته باشید.

• فردی که برای تحصیل به بلاروس آماده باشد.
• فردی که جهت انجام تجارتی به بلاروس آمده باشد و سهامدار یا صاحب یک شرکت بلاروسی باشد.
• فردی که به عنوان یک کارمند و به منظور کار کردن به بلاروس آمده باشد .
• فردی که عضو هیئت مدیره یک شرکت باشد .
• فردی صاحب خانه یا آپارتمانی در بلاروس باشد.
• فردی که خویشاوندی نزدیک در این کشور داشته باشد.
• در زمان سفر نیاز به پر کردن کارت مهاجرت نمی باشد
• می توانید تمام سال را در بلاروس بمانید و محدود به 90 روز نیستید
• شما ویزای چندبار ورود یک ساله دارید و می توانید بدون هیچ مشکلی به بلاروس سفر کنید.
• می توانید در بلاروس اتومبیل بخرید و به نام خودتان ثبتش کنید ( تنها داشتن ویزا برای مالکیت اتومبیل کافی نمی باشد)
• می توانید برای سفر به بلاروس از خانواده ی خود دعوت کنید
• می توانید برای دریافت گواهی نامه ی رانندگی در امتحان راهنمایی رانندگی شرکت کنید.

اجازه اقامت صادر شده تنها می تواند  یک ساله باشد و باید هر سال برای یک سال تمدید شود. بازار خرید ملک در کشور بلاروس به سرعت در حال رشد می باشد. در سال 2007 قیمت هر متر مربع از آپارتمان یا خانه ای که در مرکز شهر مینسک ، پایتخت بلاروس قرار دارد  2000 تا 2500 دلار بوده است که نسبت به  5 سال قبلش 300 درصد افزایش قیمت داشته است . از سال 2005 تا کنون سالیانه این قیمت حدود 50 رشد داشته است.

بازار خرید ملک پر رونق است اما قوانین موجود از سرمایه گذاری خارجی ها جلوگیری می کند.البته نه تمام خارجی ها : روسی ها و بلاروسی ها حق برابری در خرید ملک در بلاروس دارند. شهر مینسک یکی از پر رونق ترین مناطق خرید و فروش ملک است . در این کشور سازمان یافته به صورت مرکزی مراکز کوچکتر دیگری هم وجود دارد مانند ویتبسک ، برستف گرُدنُ ، گُمل و مُگیلو . قیمت آپارتمان و خانه در این مراکز خیلی کمتر از شهر مینسک می باشد.

متوسط قیمت هر متر مربع در گردنُ در حال حاضر حدود 1000 دلار می باشد. این قیمت در حد یک کلبه ی کوچک می باشد که به آن ها   datchas می گویند و در منطقه ای خوش منظره توریستی بلاروس و عمدتا در اطراف دریاچه ها و جنگل های زیبا قرار دارد. امکان پیدا کردن پیشنهادات بسیار دوسداشتنی  خرید Datcha  وجود دارد اما مشکل این است که  اگر یک فرد خریدار روسی نباشید نمی توانید آن ملک را بخرد . اما همیشه می توانید ملکی که دوست دارید در آنجا اجاره کنید. دولت بلاروس به شخص زمین نمی فروشد.پس اگر واقعا خواهان خرید ملک هستید می توانید کلبه یا آپارتمانی را بدون زمینش بخرید.

از شرایط پیش نیاز خرید یک ملک و یا حق استفاده ی طولانی مدت استفاده از آن برای افراد غیر شهروند جمهوری بلاروس داشتن اجازه ی اقامت می باشد. حتی به عنوان صاحب مشترک یک شرکت بومی در حال فعالیت ، معمولا سرمایه گذار مشترک ، فرد می تواند به صورت غیر مستقیم صاحب یک ملک در بلاروس باشد. چیزی که در اینجا مهم است پایه ی بلاروسی شرکت است – صرفا شرکت های تابع شرکت های خارجی که در بلاروس قرار گرفته اند تنها به عنوان اجاره کننده می توانند در بازار خرید و فروش ملک فعایت کنند  و هیچگاه نمی توانند آن را بخرند.در این شرایط مالک باید به عنوان یک شرکت ثبت شود نه به عنوان یک شخص.

علاوه بر کارگزاران ، دو ساختار مهم نیز در بلاروس وجود داردند که در خرید ملک نقش دارند: سر دفتر محضر و آژانس ثبت املاک. محضر رسمی قرارخرید را تایید می کند و آژانس ثبت ملک، اوراق را بررسی میکند و موجب ثبت رسمی آن ملک – معامله می شود .خدمات آژانس های دولتی بسیار ارزان می باشد و در ازای کارشان تنها هزینه ی کمی می گیرند ( 10000 روبل بلاروسی که محدودا معادل 5 یورو می شود)

چرا شما باید در بلاروس سرمایه گذاری کنید؟ امروزه بلاروس تبدیل به کشوری آزاد برای سرمایه گذاری خارجی شده است و شرایط کسب وکار مطلوبی ارائه می دهد. مزایای فراوان برای سرمایه گذاران عبارت است از :

• موقعیت استراتژیک جغرافیایی
• دسترسی مستقیم به بازار هایی EEU (بلاروس , روسیه , قزاقستان , ارمنستان و قرقیزستان )
• زیر ساخت های قابل رشد در بلاروس : حمل و نقل , استدلال و ارتباطات
• قانون گذاری سرمایه گذاری مترقی در بلاروس
• تضمین حق و حقوق سرمایه گذار و حفاظت از سرمایه گذاری در بلاروس
• موقعیت جذاب برای سرمایه گذاری و سیاست های مالیاتی مطلوب
• حمایت دولت از سرمایه گذاران در قالب تضمین , مزایا و الویت ها
• فرصت های خصوصی سازی
• 6 منطقه ی اقتصادی آزاد
• نیروی کار با مهارت های بالا
• کیفیت خوب زندگی

دلایل بسیاری برای افزایش تعداد کمپانی های بین المللی در بلاروس وجود دارد. اصلی ترین جاذبه ها عبارتند از، بلاروس در مرز شرقی اروپا قرار دارد که از نظر استراتژیک دارای موقعیت خوبی برای مسیر تجارت عمده میان اروپا و کشور های مستقل مشترک المنافع =CIS  می باشد. در زمان های آشفته ی اقتصادی, اقتصاد بلاروس کمترین تاثیر نسبت به  کشورهای وابسته به بازار های جهانی داشته است . منتقدان اقتصادی رشد بسیاری را برای اقتصاد بلاروس پیش بینی میکنند .

اقدامات برای تشویق کسب و کار مثل منطقه ی آزاد اقتصادی , پارک فناوری پیشرفته , پارک صنعتی چینی – بلاروسی Great Stone , مالیات های تشویقی خاص برای ایجاد کسب و کار در منطق روستایی و شهرک های کوچک . قانون جمهوری بلاروس ” برای سرمایه گذاری” در 24 ژانویه 2014 برای حفاظت از سرمایه گذاری خارجی و عدم دخالت بخش خصوصی سرمایه گذاران قانون گذاری شده است. در کنار آن , این قانون تضمین تخصیص سود را میدهد. حق و حقوق سرمایه گذار و حفاظت سرمایه گذاری نیز توسط تعدادی از توافق نامه های بین المللی که بلاروس هم آنها را امضا کرده است , تضمین میشود .

در طول سالهای اخیر بلاروس موقعیت های پیشرو در تعدادی از اصلاحات ارائه شده برای بهبود موقعیت تجاری در کشور را حفظ کرده است . بدین ترتیب , طبق اطلاعات گروه بانک جهانی , بلاروس 32 اصلاح از سال 2006 اجرا کرده است . بلاروس به عنوان یکی از اصلاح کننده های جهانی شناخته شده است و رتبه ی چهارم در میان 189 کشور برای تعدادی از اصلاحات ارایه شده در ده سال گذشته را کسب کرده است. تقریبا 50% کارگران در بلاروس دارای تحصیلات عالیه هستند.

در حال حاضر تقریبا یک سوم GDP= تولید ناخالص ملی بلاروس از بخش صنعتی می آید. همانند هر تجارت جدید , بسیار مهم است که قبل از شروع سرمایه گذاری بر روی هر کسب و کار در بلاروس , تحقیقات خود را انجام دهید . همچنین در تحقیقات بخش تجارت شما باید درباره ی موارد زیر اطلاعات کسب نمایید :

• نیازمندی های قانونی
• قوانین استخدام
• فرهنگ عمومی کسب و کار در بلاروس

در این مقاله به بررسی شرایط سرمایه گذاری در بلاروس پرداختیم و شما جهت دریافت هرگونه اطلاعات بیشتر می توانید با موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) تماس گرفته و سوالات خود را در رابطه با هزینه زندگی در بلاروس مطرح نمایید.

سوالات متداول در مورد اقامت بلاروس از طریق سرمایه گذاری

1- قواتین صادرات و واردات در کشور بلاروس برای ویزای سرمایه گذاری به چه صورت میباشد؟

بلاروس به دنبال ورود به سازمان تجاری جهان کار تجارت خود را آغاز کرده است و برای کاهش تعرفه ها سایر موانع تجارت بین الملل کارهای عمده ای انجام داده است. گمرک بلاروس قوانین صادرات و واردات راتنظیم میکند.

2- نرخ های مالیاتی سرمایه گذاری در بلاروس بر اساس چه قوانینی تنظیم میشود؟

• مالیات به ارزش افزوده ۲۰٪VAT
• مالیات بر درامد ۱۳٪
• مالیات بر سود (بالاترین نرخ)۱۸٪

3- معافیت مالیاتی در سرمایه گذاری بلاروس شامل چه گروهی میباشد؟

معافیت های مالیاتی و تشویقی شامل کمپانی هایی که درصد بالایی از افرادناتوان را استخدام میکنند و کمپانی هایی که در مناطق روستایی به فعالیت مشغول هستند.

4- موارد لازم اقامت سرمایه گذار خارجی به منظور زندگی در بلاروس چیست؟

همه خارجی ها به منظور ماندن در بلاروس چه برای بازدید کوتاه مدت و چه برا اخذ مجوز کاربه ثبت نام در دپارتمان داخلی دفتر ویزا و ثبت نام OVIRظرف مدت ۳روز پس از ورود به بلاروس را دارند.

5- چه خدمات کسب و کار بیشتر در بلاروس در ویزای سرمایه گذاری در دسترس است؟

طیف گسترده و کاملی از خدمات در بلاروس وجود دارد که شامل:حسابداران.مشاوران مالیاتی،حقوق دانان خدمات مالی،بازار یابی و آژانس های تبلیغاتی،کمپانی بلاروسی و کمپانی های خارجی در این بخش ها فعالیت دارند.

6- شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری در بلاروس به چه صورت میباشد؟

به منظور دریافت ویزا و شرایط سرمایه گذاری در بلاروس سرمایه گذار نیازمند ویزای کوتاه مدت نوع c میباشدکه ۹۰روز اعتبار دارد با حق ورود یگانه و دوگانه و چند گانه و با حق ماندن تا چند روز میباشد.

7- مجوز اقامت در بلاروس برای چه مدتی صادر میشود؟

مجوز اقامت در بلاروس فقط برای یکسال میتواند صادر شود. هر سال مجوز اقامت باید برای سال بعد تمدید شود و هنگامی که در کشور حضور دارید می توانید برای اقامت دایم در خواست دهید.

8- مزایای داشتن مجوز اقامت بلاروس برای سرمایه گذاران چیست؟

• با داشتن مجوز اقامت دیگر نیازی نیست که در هنگام مسافرت کارت مهاجرت را تکمیل کنید‌
• سرمایه گذار میتواند تمام سال در بلاروس بماند.
• سرمایه گذار ویزای یکساله چند گانه میتواند داشته باشد.
• سرمایه گذار می تواند در بلاروس ماشین بخرد وان را به نام خودشان ثبت کند.
• می تواند خانواده خود را برای بازدید دعوت کند
• میتواند در امتحان پلیس راه شرکت کند و پس از قبولی و گرفتن گواهینامه دریافت کند.

9- شرایط اخذ پاسپورت بلاروس از طریق سرمایه گذاری چگونه است؟

متقاضیان به وسیله قبولی تابعیت می تواند شهروندی بلاروس را به دست بیاورند در صورتیکه انها:

• دارای اقامت دائم در بلاروس برای مدت ۷سال
• دارای دانش زبانی کافی بلاروسی یا روسی
• دارای درآمد قانونی
• پس از دریافت شهروندی بلاروس ،شهروندی کشورهای خارجی را نداشته باشد

10- مزایای سرمایه گذاری در بلاروس چیست؟

• موقعیت استراتژیک جغرافیایی
• دسترسی مستقیم به بازارهای EEU
• قانون گذاری سرمایه متوفی
• تنظیم حق و حقوق سرمایه گذاران
• حمایت دولت از سرمایه گذار
• فرصت های خصوصی سازی
• ۶ منطقه اقتصادی ازاد
• نیروی کار با مهارت بالا
• کیفیت خوب زندگی

11- در تحقیقات بخش تجارت بلاروس سرمایه گذار باید در چه زمینه ای اطلاعات کسب کند؟

• نیازمندی های قانونی
• قوانین استخدام
• فرهنگ عمومی کسب و کار در بلاروس